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物件売却をご検討のお客様
物件の売却をご検討のお客様は、ぜひプラ・ディオまでご相談ください。
物件の状態をあらかじめお知らせいただける場合は、物件査定希望フォームをお使いください。
秘密厳守にて対応させていただきます。
プラ・ディオの適正価格査定
プラ・ディオでは、物件売却を検討されているお客様に対し、適正な価格で査定結果をお伝えすることをモットーとしております。
「適正」とは、すぐに売却できるように価格を低く設定することではありません。また、売り主様の利益を大きくするために高い査定価格をつけることでもありません。
プラ・ディオが考える「適正価格」とは、大阪地域の不動産売却にノウハウを持つ当社が、物件の状況（築年数、外観、間取り、土地の広さや状態、立地、周辺環境など様々な項目）を分析し、どのような点が買い手にとっての魅力となるかを考え、その上でご提案する価格のことです。
理由なく低く、あるいは高く設定した価格は、何の意味もないと考えているからです。プラ・ディオの適正価格査定をぜひご検討ください。
物件売却までの流れ
- 1．お問い合わせ
- 物件の売却をご希望される場合、まずは当社へお問い合わせください。また、あらかじめ物件の状況がお分かりになる場合には、
物件査定希望フォームにて、物件の状況をお知らせください。
- 2．お打ち合わせ
- 当社にお越しいただくか、当社からお伺いしてお打ち合わせをさせていただきます。お客様の不動産売却についての状況をお伺いし、最適な売却プランをご提案。売却に際しプラ・ディオがご提供させていただくサービスをご説明いたします。
- 3．物件査定
- 実際に物件を拝見し、売却価額を査定させていただきます。
プロフェッショナルの目で物件をあらゆる角度から評価し、価格を算定いたします。
- 4．媒介契約の締結
- 査定価額に対してお客様がご納得され、売却のご決断をいただきましたら、実際の売却に向けて当社と媒介契約のお手続きを進めさせていただきます。
- 5．販促活動
- 「4．媒介契約」の内容に沿って、物件売却のための販促活動を行います。
- 6．不動産売買契約
- 購入をご希望のお客様との交渉・契約手続きを行います。
手続きについてはプラ・ディオが両者の間に立ち、スムーズに進めてまいります。
- 7．引き渡しまでの諸準備
- 物件の引き渡し日までに、必要な諸手続きを進めます。こちらもプラ・ディオにおまかせください。
- 8．引き渡し
- 売買契約時に設定した引き渡し日にも、いくつか残務処理があります。
残金などの清算・登記の申請といったことから鍵の受け渡しまで、すべてプラ・ディオが行います。
